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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 37 m 2 Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident 66 j Délai de vente moyen en nombre de jours Si le prix du m² pour les appartements Place du Palais à Bordeaux cote 5 994 € en moyenne, il peut valoir entre 3 509 € et 7 946 € selon les immeubles. Pour les maisons, le prix du m² y est de 5 740 € en moyenne; il peut néanmoins varier entre 3 360 € et 7 609 € selon les adresses et le type de la maison. Rue et comparaison 20, 5% plus cher que le quartier Hotel de Ville / Quinconces 4 973 € que Bordeaux À proximité Place Du Palais à 3m Porte de Bourgogne à 206m Place de la Bourse à 312m Ste Catherine à 272m Musee Aquitaine à 515m Grand Theatre à 585m St Michel à 572m Cours d'Alsace et Lorraine, 33000 Bordeaux Passage des Argentiers, Pl.
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Un peu d'Histoire Ancien emplacement de la demeure des Ducs de Guyenne au Moyen Âge puis des ducs d'Aquitaine, la place du Palais bordait autrefois le Palais d'Ombrières, détruit au 19e siècle après avoir été dégradé par plusieurs incendies. Jusqu'en 2009, la place était loin d'être piétonne: elle servait au contraire de gare routière pour les usagers des lignes de bus reliant Pessac ou Mérignac en Nouvelle Aquitaine. Un peu plus tard, les lignes furent repoussées et la place transformée en parking. Il fallut attendre les travaux du 21e siècle pour que la place offre une telle perspective sur la porte Cailhau et un environnement aussi calme et agréable pour les piétons dans le centre ville de Bordeaux. Les dalles de couleur claire ont remplacé le bitume, accentuant la luminosité qu'apporte la pierre bordelaise typique des façades qui entourent la place. Entre patrimoine ancien et art contemporain Considérée comme l'une des plus belles entrées dans Bordeaux, la porte Cailhau est le joyau architectural de la place du Palais.
Place du Palais Crédit photo: Flickr La Place du Palais donne directement sur la porte Cailhau, qui semble dominer l'endroit. Située à deux pas des quais de la Garonne, elle se trouve également à proximité déplus vieux pont de Bordeaux, le pont de pierre. Des restaurants y ont installé des terrasses qui permettent de profiter de cette vue tout en prenant un bon repas. Mais cette place n'a pas toujours été aménagée de la sorte. On doit cette zone piétonne à la rénovation la plus récente de la place, en 2009. Avant cela, la place était un carrefour central des transports bordelais à l'instar de la place de la République. Aujourd'hui, après 2 ans de travaux en profondeur, plus de bus donc, ni de stationnements de voitures. A la place, une belle place piétonne sur laquelle les terrasses de cafés et de restaurants se sont installées. Une pente douce a été créée sur la place pour amener doucement les visiteurs vers la Porte Cailhau. Au centre de la place, une petite fontaine discrète se trouve à même le sol.
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